Hồ sơ cấp "Sổ đỏ" đã được tiếp nhận trước 1/7/2025 nhưng chưa được giải quyết thì thực hiện thế nào?

(TBTCO) - Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được tiếp nhận trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện theo 2 trường hợp.
aa
Hồ sơ cấp "Sổ đỏ" đã được tiếp nhận trước 1/7/2025 nhưng chưa được giải quyết thì thực hiện thế nào?

Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Trong đó, về điều khoản chuyển tiếp Nghị định nêu rõ, trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện như sau:

Trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh theo quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2025 thì nay chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.

Trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện theo quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2025 thì nay chủ tịch UBND cấp xã giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định này.

Các hợp đồng thuê đất đã được ký trước ngày 1/7/2025 thì được tiếp tục có hiệu lực cho đến khi hết thời hạn ghi trong hợp đồng.

Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được tiếp nhận trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện như sau:

Trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh theo quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2025 thì nay giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.

Trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện theo quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2025 thì nay chủ tịch UBND cấp xã giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định này.

Đối với trường hợp các địa phương đang thực hiện xây dựng bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, nay thực hiện theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp thì UBND cấp tỉnh của đơn vị hành chính mới tiếp tục thực hiện nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất để kịp thời công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định pháp luật.

Hà Anh (tổng hợp)

Đọc thêm

Miễn phí thăm quan tại các di tích lịch sử, bảo tàng vào Ngày Văn hóa Việt Nam

Miễn phí thăm quan tại các di tích lịch sử, bảo tàng vào Ngày Văn hóa Việt Nam

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 167/2026/TT-BTC quy định miễn toàn bộ phí thăm quan vào Ngày Văn hóa Việt Nam (24/11) hằng năm đối với tất cả các tổ chức, cá nhân.
Quy định mới về mức phí, lệ phí trong lĩnh vực ngoại giao

Quy định mới về mức phí, lệ phí trong lĩnh vực ngoại giao

(TBTCO) - Từ ngày 1/11/2026, mức thu, chế độ thu phí, lệ phí trong lĩnh vực ngoại giao áp dụng tại các Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài sẽ thực hiện theo quy định tại Thông tư số 163/2026/TT-BTC vừa được Bộ Tài chính ban hành.
Hướng đến chính sách quản lý thuốc lá đồng bộ và hiệu quả

Hướng đến chính sách quản lý thuốc lá đồng bộ và hiệu quả

(TBTCO) - Việc sửa đổi Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá không chỉ đặt ra yêu cầu tăng cường các biện pháp hạn chế sản phẩm mà còn đòi hỏi lựa chọn phương thức quản lý phù hợp. Từ quy định cấm trưng bày đến đề xuất bãi bỏ giấy phép kinh doanh, vấn đề cốt lõi là kiểm soát hiệu quả những hành vi có nguy cơ gây hại, đồng thời bảo đảm tính thống nhất và khả thi của chính sách.
Hướng dẫn mẫu biểu báo cáo về cho vay lại vốn vay ODA, vay ưu đãi nước ngoài của Chính phủ

Hướng dẫn mẫu biểu báo cáo về cho vay lại vốn vay ODA, vay ưu đãi nước ngoài của Chính phủ

(TBTCO) - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 161/2026/TT/BTC hướng dẫn mẫu biểu báo cáo về cho vay lại vốn vay ODA, vay ưu đãi nước ngoài của Chính phủ.
Bộ Tài chính bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật

Bộ Tài chính bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật

(TBTCO) - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 158/2026/TT-BTC ngày 28/10/2026 bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
Hướng dẫn xử lý nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng bất động sản

Hướng dẫn xử lý nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng bất động sản

Cục Thuế vừa có văn bản giải đáp thắc mắc của độc giả Nguyễn Thị Thanh Huyền liên quan đến thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và chế độ xử phạt vi phạm hành chính đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản được xác lập trước ngày 1/7/2026 nhưng thực hiện đăng ký biến động từ ngày 1/7/2026.
Cắt giảm thủ tục hành chính hướng đến hoàn thiện Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá

Cắt giảm thủ tục hành chính hướng đến hoàn thiện Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá

(TBTCO) - Tại phiên thảo luận trong Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, một số đại biểu Quốc hội đề xuất thay vì tập trung vào thủ tục cấp giấy phép, hoạt động kinh doanh thuốc lá có thể được quản lý thông qua điều kiện kinh doanh, dữ liệu điện tử, truy xuất nguồn gốc và hậu kiểm.
Bộ Tài chính quy định thủ tục hải quan với hàng hóa mua gom của cư dân biên giới

Bộ Tài chính quy định thủ tục hải quan với hàng hóa mua gom của cư dân biên giới

Thông tư số 154/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định cụ thể thời hạn nộp hồ sơ hải quan, địa điểm đăng ký tờ khai và điều kiện đưa hàng hóa mua gom của cư dân biên giới vào nội địa. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2027, làm rõ trách nhiệm của thương nhân trong thực hiện thủ tục hải quan và nghĩa vụ thuế.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều