Công tác giải phóng mặt bằng dự án cầu Rạch Miễu 2 gặp khó

Kỳ Phương
(TBTCO) - Theo Ban quản lý (BQL) dự án Mỹ Thuận, dự án cầu Rạch Miễu 2 đang chậm bàn giao mặt bằng, nên không đủ điều kiện khởi công các gói thầu.
aa
Công tác giải phóng mặt bằng dự án cầu Rạch Miễu 2 gặp khó
Nhà thầu tập trung thiết bị máy móc cho việc thi công nhưng công tác bàn giao mặt bằng vẫn gặp khó. Ảnh: Kỳ Phương

BQL dự án Mỹ Thuận cho biết, ngày 29/9/2021, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã có quyết định đầu tư xây dựng công trình cầu Rạch Miễu 2, với tổng mức đầu tư hơn 5.175 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 1.279 tỷ đồng; chi phí xây dựng và thiết bị hơn 3.030 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác gần 304 tỷ đồng; chi phí dự phòng hơn 561 tỷ đồng. Chiều dài dự án 17,6 km.

4/6 gói thầu xây lắp đã ký hợp đồng gồm XL-01, XL-04, XL-05, XL-06; 02 gói thầu XL02, XL03 hiện đang đánh giá hồ sơ dự thầu và dự kiến sẽ ký hợp đồng trong tháng 2/2023.

Tiến độ tổng dự án đến nay đạt bình quân 12,88% (đối với các gói đã khởi công). Tích lũy giải ngân từ đầu dự án đến nay đạt hơn 1.744 tỷ đồng/2.182 tỷ tổng vốn (đạt 80%).

Hiện nay, tình trạng giải phóng mặt bằng dự án đã bàn giao được: 9,56/17,6 km khoảng (54,3%). Trong đó, tỉnh Tiền Giang đã bàn giao 2,18/7,95 km tương đương (27,4%), phía tỉnh Bến Tre đã bàn giao được 7,38/9,65 Km khoảng (76,5%).

BQL dự án Mỹ Thuận thông tin, dự án đang vướng mắc chậm bàn giao mặt bằng nên không đủ điều kiện khởi công gói thầu và mặt bằng bàn giao không liên tục.

Cụ thể, ở gói thầu XL-01 không đủ điều kiện để thi công, kể từ tháng 3/2022 đến nay địa phương chưa bàn giao thêm. Các gói XL-04, XL-05, XL-06 đã thông báo khởi công dự án, công tác xử lý đất yếu phải gia tải chờ lún bình quân 14 tháng, tuy nhiên đến nay nhiều phạm vi vẫn chưa có mặt bằng thi công hoặc mặt bằng không đủ điều kiện để tiến hành thi công xử lý nền.

Theo số liệu ước tính, đến nay chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 2.738/1.270 tỷ đồng theo tổng mức đầu tư dự án được duyệt (tăng 1.459 tỷ đồng, Tiền Giang tăng 1.104 tỷ đồng tỷ lệ 234%; Bến Tre tăng 356 tỷ lệ 178%). Công tác cung cấp số liệu tổng chi phí giải phóng mặt bằng chậm, đến ngày 8/2/2023 các địa phương mới cung cấp được tổng chi phí, ảnh hưởng đến công tác trình thủ tục điều chỉnh chủ trương dự án.

Trên cơ sở đó, BQL dự án Mỹ Thuận đã kiến nghị tỉnh Tiền Giang cần tích cực vận động và có giải pháp đối với các hộ dân đã nhận tiền để sớm bàn giao mặt bằng, đặc biệt ưu tiên các vị trí phải xử lý nền đất yếu.

Ngoài ra, BQL cũng kiến nghị cần xem xét tách từng phần để phê duyệt trước phương án đền bù, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân nằm trong phạm vi xử lý đất yếu: Phạm vi (km 4+260 - Km 5+200 dài 940m) tuyến mới thuộc xã Bình Đức, huyện Châu Thành và chi trả hết vốn đã bố trí theo tổng mức đầu tư đã duyệt (hiện nguồn vốn chưa chi khoảng 310 tỷ: 134 tỷ chưa duyệt phương án + 176 tỷ chưa chi trả cho các hộ dân ở TP. Mỹ Tho, do các hộ chưa đồng ý nhận tiền); đẩy nhanh thủ tục khu tái định cư để sớm bàn giao cho các hộ dân và sớm phê duyệt thiết kế - dự toán, lựa chọn nhà thầu và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Đối với tỉnh Bến Tre, cần tiếp tục vận động người dân sớm bàn giao mặt bằng, đặc biệt có giải pháp đối với các hộ dân chưa đồng thuận và các hộ đã nhận tiền nhưng chưa di dời nhà (145 hộ chưa di dời trong đó có 112 nhà); sớm hoàn thành công tác di dời hạ tầng điện và di dời hạ tầng đường điện.

BQL dự án Mỹ Thuận đã có văn bản báo cáo ngày 19/12/2022 và văn bản giải trình bổ sung ngày 31/1/2023 kiến nghị cho phép triển khai thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; kiến nghị Bộ GTVT sớm có ý kiến chính thức để triển khai các bước tiếp theo.
Kỳ Phương

Đọc thêm

Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ thị trường bất động sản năng động

Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ thị trường bất động sản năng động

(TBTCO) - Trong bối cảnh hạ tầng liên kết vùng đang được đẩy mạnh xây dựng và hoàn thiện, Đắk Lắk đứng trước cơ hội hình thành thị trường bất động sản đa dạng với những phân khúc giàu tiềm năng, mang đến nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư.
Quảng Ninh lập Quỹ Nhà ở với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng

Quảng Ninh lập Quỹ Nhà ở với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng

(TBTCO) - Ngày 23/6/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh khóa XV đã tổ chức Kỳ họp thứ 5 và thông qua nghị quyết quan trọng về việc thành lập Quỹ Nhà ở tỉnh Quảng Ninh với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng.
Gỡ điểm nghẽn thể chế, đón dòng vốn chất lượng cao cho bất động sản du lịch

Gỡ điểm nghẽn thể chế, đón dòng vốn chất lượng cao cho bất động sản du lịch

(TBTCO) - Tại phiên thảo luận “Rõ lực đẩy - Thông điểm nghẽn” trong khuôn khổ Hội thảo “Thị trường Bất động sản du lịch 2026: Kênh lưu trú dòng tiền” diễn ra ngày 23/6, các diễn giả cho rằng bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự cộng hưởng của dòng vốn đầu tư nước ngoài, phát triển hạ tầng và đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành động lực tăng trưởng bền vững, thị trường cần tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, nâng cao tính minh bạch và xây dựng khung pháp lý đủ linh hoạt cho các mô hình kinh doanh mới.
Bất động sản du lịch: Rõ lực đẩy, thông điểm nghẽn để bước vào chu kỳ mới

Bất động sản du lịch: Rõ lực đẩy, thông điểm nghẽn để bước vào chu kỳ mới

(TBTCO) - Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội phục hồi nhờ hành lang pháp lý dần hoàn thiện, hạ tầng du lịch cải thiện và nhu cầu lưu trú tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững, các chuyên gia cho rằng cần chuyển trọng tâm sang khai thác du lịch thực chất, minh bạch vận hành, bảo vệ nhà đầu tư và mở rộng cánh cửa cho dòng vốn dài hạn.
Quy hoạch, hạ tầng và du lịch tạo dư địa tăng trưởng mới cho bất động sản du lịch

Quy hoạch, hạ tầng và du lịch tạo dư địa tăng trưởng mới cho bất động sản du lịch

(TBTCO) - Thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ sự hoàn thiện của thể chế, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Chuyên gia cho rằng, nếu tận dụng tốt các động lực này và tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn về vốn, pháp lý, bất động sản du lịch có thể trở thành một trong những lĩnh vực tăng trưởng nổi bật trong giai đoạn tới.
Bất động sản du lịch tìm động lực trở thành “kênh lưu trú dòng tiền”

Bất động sản du lịch tìm động lực trở thành “kênh lưu trú dòng tiền”

(TBTCO) - Sau giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản du lịch đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi cùng sự trở lại của nguồn cung và nhu cầu du lịch. Tuy nhiên, để dòng vốn quay trở lại mạnh mẽ, thị trường cần nhiều hơn những tín hiệu tích cực, đó là một môi trường đầu tư minh bạch, pháp lý thông suốt và khả năng tạo dòng tiền bền vững từ từng dự án.
Doanh nghiệp bất động sản xoay trục thích ứng trong chu kỳ mới

Doanh nghiệp bất động sản xoay trục thích ứng trong chu kỳ mới

(TBTCO) - Trong chu kỳ mới, các doanh nghiệp địa ốc ưu tiên xây dựng cấu trúc doanh thu cân bằng hơn giữa phát triển dự án, tài sản tạo dòng tiền và các phân khúc có nhu cầu thực.
Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị lớn nhất từ trước tới nay

Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị lớn nhất từ trước tới nay

(TBTCO) - Sáng 22/6, UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị cùng 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Xem thêm