Tổng cục Thuế mới đây đã có hướng dẫn đối với Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn về việc xác định nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích sử dụng đất phát sinh tại TP. Bắc Kạn, giai đoạn 2010- 2013.
aa
Sao chép liên kết
Quá trình đô thị hóa nhanh khiến cho nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất tăng mạnh trong những năm qua. Ảnh minh họa: TB
Các hướng dẫn này được căn cứ theo các quy định tại Luật Nhà ở 2005, Luật Đất đai, Nghị định 17/2016/NĐ-CP, Nghị định 187/2004/NĐ-CP, Nghị định 84/2007/NĐ-CP…
Theo hướng dẫn của Tổng cục Thuế, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vườn, ao (gọi chung là đất vườn) không được công nhận là đất ở, trong giai đoạn 2010- 2013 nộp tiền sử dụng đất chia theo 2 trường hợp.
Trước hết là chuyển từ đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở. Trong trường hợp này, tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin chuyển sang làm đất ở, bao gồm cả nhà đã tháo dỡ để cải tạo, xây mới, đất vườn có nhà (khoản 4, điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 750/2009/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Kạn) được xác định có nhà ở (theo quy định của pháp luật về nhà ở), thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa việc tính theo giá đất ở với theo giá đất nông nghiệp. Trường hợp này không phân biệt nguồn gốc đất vườn có được do nhận chuyển nhượng hay không.
Trường hợp thứ 2, chuyển từ đất vườn trong cùng thửa đất không có nhà thuộc khu dân cư, không được công nhận là đất ở (hoặc đất vườn trong cùng thửa đất có nhà), nhưng nhà không được xác định theo quy định của pháp luật về nhà ở và đất vườn không thuộc quy định (tại Quyết định 750 của UBND tỉnh Bắc Kạn), sang làm đất ở thì thu như sau:
Nếu đất vườn thuộc diện đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền thì mức thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa việc tính theo giá đất ở với theo giá đất nông nghiệp.
Nếu đất vườn được xác định có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng của người sử dụng đất hợp pháp sang đất ở (lần đầu) thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 198.
(TBTCO) - Theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 181/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025, đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào (bao gồm cả nhập khẩu) có giá trị từ 5 triệu đồng trở lên, doanh nghiệp chỉ được khấu trừ, hoàn thuế giá trị gia tăng đầu vào khi có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt. Trường hợp đối phó chia nhỏ hóa đơn để thanh toán không dùng tiền mặt, doanh nghiệp sẽ không được hoàn thuế.
(TBTCO) - Nhằm tăng cường năng lực phát hiện các hành vi buôn lậu, gian lận thương mại, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới, Đoàn công tác Hải quan Việt Nam vừa tham gia khóa tập huấn quốc tế về kỹ thuật phát hiện vi phạm thông qua phân tích hình ảnh máy soi tại TP. Laredo, bang Texas (Hoa Kỳ).
(TBTCO) - Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1411/QĐ-BTC (ngày 9/6/2026) công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực hải quan thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Tài chính. Điểm đáng chú ý là các nội dung điều chỉnh liên quan đến thủ tục đề nghị kiểm tra, giám sát hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu có yêu cầu bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ.
(TBTCO) - Trước thực trạng hoạt động buôn lậu đường qua biên giới vẫn diễn biến phức tạp với nhiều thủ đoạn tinh vi, ngành Hải quan đang triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, đẩy mạnh phối hợp liên ngành nhằm ngăn chặn đường nhập lậu ngay từ khu vực cửa khẩu.
(TBTCO) - Lãnh đạo Cục Hải quan khẳng định, sự đồng hành của các cơ quan báo chí đã góp phần quan trọng lan tỏa những kết quả nổi bật của ngành, đưa các chủ trương cải cách hải quan đến gần hơn với người dân, doanh nghiệp.
(TBTCO) - Trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn ngành Hải quan đã phát hiện, bắt giữ và xử lý gần 9.000 vụ vi phạm, với trị giá hàng hóa vi phạm ước tính hơn 8.394 tỷ đồng. Đáng chú ý, số thu nộp ngân sách nhà nước từ xử phạt vi phạm hành chính, tiền ấn định thuế và bán hàng tịch thu đạt trên 2.627 tỷ đồng.
(TBTCO) - Sau 5 tháng triển khai nhiệm vụ công tác thuế năm 2026, Thuế TP. Đà Nẵng thu nội địa đạt 34.401 tỷ đồng, bằng 58,3% dự toán, đạt 53,3% so với chỉ tiêu phấn đấu và tăng 70,2% so với cùng kỳ.
(TBTCO) - Tháng 5/2026, tổng thu nội địa do Thuế tỉnh Tuyên Quang thực hiện đạt hơn 417 tỷ đồng, lũy kết đến hết tháng 5/2026 đạt hơn 3.644 tỷ đồng, bằng 52,9% dự toán UBND tỉnh giao, tăng 67,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
