Hà Nội quy hoạch “siêu đô thị thể thao” hơn 16.000 ha

Việt Dương

[email protected]

22:15 | 12/11/2025

(TBTCO) - UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - khu A và khu B, tỷ lệ 1/2000, nằm trong tổng thể Khu đô thị thể thao Olympic 16.081 ha.

Hà Nội quy hoạch “siêu đô thị thể thao” hơn 16.000 ha

Quy hoạch Phân khu đô thị thể thao Olympic 16.081 ha

Dự án được định hướng trở thành quần thể thể thao, dịch vụ và đô thị sinh thái quy mô lớn nhất phía Nam Thủ đô.

Theo đó, phân khu A có diện tích hơn 3.280 ha, hiện chủ yếu là đất làng xóm, dân cư nông thôn. Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh, với ranh giới phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía Nam giáp vành đai 4, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và cụm công nghiệp Ngọc Hồi, phía Tây giáp phân khu đô thị C4. Dự báo sơ bộ dân số đến năm 2045 khoảng 270.000 - 310.000 người.

Khu A được định hướng hình thành một quần thể đô thị thể thao, du lịch và dịch vụ sinh thái hiện đại, với khu liên hợp thể thao, các “làng Olympic” tiêu chuẩn quốc tế, đủ điều kiện đăng cai đại hội thể thao châu Á (ASIAD) hoặc thế vận hội Olympic. Đây cũng là khu vực phát triển mô hình đô thị TOD và đô thị công nghệ cao, gắn kết các đầu mối giao thông chiến lược của Hà Nội.

Phân khu B có diện tích hơn 4.560 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa. Ranh giới khu vực này được xác định phía Bắc giáp vành đai 4, phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa và Thượng Phúc, phía Đông trùng tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam và phía Tây giáp quốc lộ 21C. Dân số dự kiến đến năm 2045 khoảng 250.000 - 285.000 người.

Khu B được phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

TP. Hà Nội yêu cầu thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng. Sở Quy hoạch và Kiến trúc kiểm tra xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phân khu B khu đô thị Olympic. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn 2065.

Theo đồ án tổng thể, khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội có diện tích hơn 16.000 ha, quy mô dân số hơn 1 triệu người, gồm 4 phân khu thành phần. Ngoài khu A và khu B nói trên, còn gồm khu C (diện tích 4.498 ha, tập trung khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng) và khu D (diện tích 3.743 ha, xây dựng khu đô thị sinh thái).

Hiện UBND các xã Hồng Vân, Thanh Oai đang lấy ý kiến về đồ án quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - khu C và D, tỷ lệ 1/2000.

Việt Dương

Từ khóa:

Dành cho bạn

Việt Nam kiên quyết xử lý vi phạm sở hữu trí tuệ

Lan tỏa “lối sống xanh”, thúc đẩy học sinh tiểu học hành động vì môi trường

Hóa chất Đức Giang lên lộ trình khắc phục sau khi cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát

Chứng khoán ngày 14/5: Xu hướng tích cực duy trì, VN-Index lập đỉnh lịch sử mới

Khối ngoại mua ròng, hai cổ phiếu bluechip được giải ngân mạnh

Chứng khoán phái sinh ngày 14/5: Sắc xanh trở lại

Đọc thêm

Bước đi thận trọng cho Dự án tổ hợp công nghiệp đường sắt

(TBTCO) - Tổng công ty Đường sắt Việt Nam - VNR sẽ cần thêm những nghiên cứu chuyên sâu để có thể đề xuất cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đầu tư phù hợp cho Dự án xây dựng Tổ hợp Công nghiệp đường sắt trị giá 17.509 tỷ đồng.

Hà Nội dồn lực cho tổ hợp thể thao hiện đại phía Nam Thủ đô

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu các địa phương tăng tốc giải phóng mặt bằng, tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm tiến độ dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, phấn đấu hoàn thành quần thể thể thao trọng điểm vào tháng 7/2027.

Tích hợp 100 công viên, Vinhomes Sài Gòn Park “giải cứu” giấc mơ sống xanh của cư dân TP. Hồ Chí Minh

(TBTCO) - Giữa một Sài Gòn chật cứng bê tông, Vinhomes Sài Gòn Park - siêu đô thị 1.080ha phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh xuất hiện như một làn gió mát thổi vào siêu đô thị 14 triệu dân. Với 100 công viên xanh mát, mật độ cây xanh, mặt nước dày đặc, dự án được đánh giá như một cuộc cách mạng về không gian sống cho cư dân đô thị.

Thị trường bất động sản 2026: Thiếu hụt căn hộ "vừa túi tiền"

(TBTCO) - Tại Hội thảo “Thị trường Bất động sản 2026: Vượt gió ngược đón chu kỳ mới” diễn ra ngày 12/5, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường hiện không thiếu cầu mà thiếu đúng sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của số đông, trong khi doanh nghiệp vẫn mắc kẹt giữa bài toán chi phí, pháp lý và lợi nhuận.

Bất động sản phân hóa trước áp lực và sự xuất hiện của lực đỡ mới

(TBTCO) - Sau giai đoạn phục hồi trong năm 2025, thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với diễn biến phân hóa rõ nét hơn giữa các phân khúc và nhóm doanh nghiệp, trong bối cảnh áp lực vốn, lãi suất và thanh khoản vẫn hiện hữu, nhưng các tín hiệu hỗ trợ từ pháp lý và chính sách đang dần xuất hiện.

Hạ tầng dẫn dắt bất động sản, người mua không còn đặt nặng nhà khu vực lõi trung tâm

(TBTCO) - Bà Cao Thị Thanh Hương - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Việt Nam nhận định, người mua hiện không còn quá đặt nặng việc sở hữu nhà ở khu vực lõi trung tâm như trước, mà bắt đầu dịch chuyển theo tiến độ phát triển hạ tầng và các đại đô thị vệ tinh. Việc hoàn thiện hạ tầng sẽ tiếp tục là động lực lớn nhất của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

Bất động sản Hà Nội: Thị trường bán lẻ cạnh tranh ngày càng khốc liệt

Khi nguồn cung mới tiếp tục mở rộng ra ngoài các khu vực trung tâm, thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội đang chuyển dịch sang một giai đoạn tăng trưởng cạnh tranh hơn và chú trọng nhiều hơn vào yếu tố trải nghiệm.

Hiệu chỉnh quy hoạch cảng hàng không, sân bay toàn quốc

(TBTCO) - Sự xuất hiện của một loạt biến số lớn đang khiến Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cần được rà soát, cập nhật sớm để phù hợp với không gian phát triển và nhu cầu đầu tư mới.

Xem thêm