Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Hoàng Yến
(TBTCO) - Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải đề nghị Kiểm toán Nhà nước quan tâm và làm rõ hơn nội dung kiểm toán liên quan đến thị trường bất động sản trong kế hoạch năm 2026, đặc biệt là việc cho vay thực hiện các dự án bất động sản và tính thanh khoản của thị trường.
aa

Chiều 25/9, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã cho ý kiến về dự kiến Kế hoạch kiểm toán năm 2026, báo cáo công tác năm 2025 và báo cáo công tác nhiệm kỳ của Kiểm toán nhà nước (KTNN).

Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý hơn 20.000 tỷ đồng

Theo báo cáo, đến ngày 30/8/2025, KTNN đã kiến nghị xử lý 20.098 tỷ đồng và hơn 16,67 triệu USD. Trong đó, tăng thu ngân sách 951 tỷ đồng, giảm chi ngân sách 8.774 tỷ đồng và hơn 143 nghìn USD; kiến nghị xử lý khác 10.373 tỷ đồng và 16,53 triệu USD. Cùng với đó, KTNN đã kiến nghị hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới 62 văn bản quy phạm pháp luật và văn bản quản lý, gồm 2 nghị định, 3 thông tư và 57 văn bản khác.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn trình bày tại phiên họp.

KTNN cũng đã chuyển thông tin 4 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật sang Cơ quan cảnh sát điều tra, cung cấp 29 hồ sơ, báo cáo kiểm toán và nhiều tài liệu liên quan cho cơ quan điều tra, Quốc hội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương và các cơ quan có thẩm quyền để phục vụ công tác điều tra, giám sát.

Trong 8 tháng đầu năm, KTNN đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ trọng tâm: gửi Báo cáo kiểm toán quyết toán ngân sách năm 2023, Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2024 tới Quốc hội tại Kỳ họp thứ 9; xây dựng Kế hoạch kiểm toán năm 2025 minh bạch, chi tiết, giảm thiểu chồng chéo với hoạt động thanh tra. Các cuộc kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách địa phương được thực hiện đồng loạt, bảo đảm tiến độ hoàn thành trong tháng 6/2025 để cung cấp thông tin cho HĐND các tỉnh, thành phố phê chuẩn quyết toán ngân sách địa phương năm 2024.

Kết quả thực hiện kiến nghị kiểm toán năm 2024 (cho niên độ ngân sách 2023) tính đến 30/8/2025 đạt 18.196 tỷ đồng trên tổng số 31.538 tỷ đồng, tương đương 58%. Trong số 93 báo cáo có kiến nghị về kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân, mới có 21 báo cáo được thực hiện, đạt 22,5%. Tỷ lệ hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung, ban hành mới cơ chế, chính sách đạt 11,8%.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị giảm so với năm trước, theo Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn, là do các tháng đầu năm các đơn vị đang tập trung thực hiện việc sắp xếp lại cơ cấu tố chức bộ máy, thực hiện việc sáp nhập các địa phương và chuyển đổi sang mô hình bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp dẫn đến chưa tập trung tổ chức việc thực hiện kết luận, kiến nghị kiểm toán của KTNN.

Dù tỷ lệ thực hiện giảm so với năm trước, nhưng nhờ sự chỉ đạo quyết liệt, nhiều kiến nghị tồn đọng đã được xử lý dứt điểm. Nếu đến 6/11/2023 còn 90 văn bản tồn đọng kéo dài chưa được xử lý, thì đến nay đã giải quyết được 89 văn bản, chỉ còn 1 văn bản do có nhiều nội dung phức tạp cần thời gian nghiên cứu thêm.

Bên cạnh kết quả đạt được, KTNN cũng cho biết còn một số hạn chế cần quan tâm. Công tác thu thập thông tin để xây dựng kế hoạch kiểm toán ở một số trường hợp chưa đầy đủ, dẫn đến phải điều chỉnh, bổ sung. Một số dự thảo kế hoạch, báo cáo kiểm toán chưa thể hiện đầy đủ thông tin trọng yếu; nhận xét, đánh giá còn thiếu dẫn chứng; kiến nghị chưa toàn diện, thậm chí có trùng lặp.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản
Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải phát biểu.

Quỹ nhà ở lớn, nhưng không phù hợp túi tiền người dân

Nêu ý kiến tại phiên họp, Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải cho biết, qua tiếp xúc cử tri, có nhiều ý kiến bày tỏ lo ngại về tính thanh khoản thấp của thị trường bất động sản và sự chênh lệch bất hợp lý giữa nhu cầu mua nhà và giá cả.

Theo Chủ nhiệm Nguyễn Thanh Hải, mặc dù quỹ nhà ở hiện nay rất lớn, nhưng phần lớn thuộc phân khúc cao cấp, đắt tiền, không phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân. Những căn hộ có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế, lại rất khan hiếm, gây ra nhiều vấn đề xã hội. Ví dụ, nhiều thanh niên trì hoãn kết hôn do khó khăn trong việc mua nhà, ảnh hưởng đến tỷ lệ kết hôn và các vấn đề xã hội khác.

Do đó, bà đề nghị KTNN quan tâm và làm rõ hơn nội dung kiểm toán liên quan đến thị trường bất động sản trong kế hoạch năm 2026, đặc biệt là việc cho vay thực hiện các dự án bất động sản và tính thanh khoản của thị trường. Qua đó, tìm ra nguyên nhân và đề xuất giải pháp phù hợp, đáp ứng nguyện vọng của cử tri.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Về các vụ việc chuyển sang cơ quan điều tra, Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh đề nghị Tổng KTNN làm rõ trong số các hồ sơ được chuyển sang cơ quan điều tra thì có bao nhiêu vụ việc được cơ quan điều tra khởi tố điều tra. Theo Phó Chủ tịch Quốc hội, qua kiểm toán mới chỉ phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật, nên có thể có những hồ sơ được chuyển sang nhưng không có việc gì, cơ quan điều tra không khởi tố.

Giải trình về nội dung này, Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn khẳng định, khi KTNN chuyển hồ sơ đã cân nhắc rất kỹ, sai phạm phải rõ ràng, thu thập chứng cứ đầy đủ, sau đó có hội đồng của ngành thẩm tra trước khi quyết định chuyển.

"Chúng tôi rất thận trọng, những việc gì rõ ràng có dấu hiệu tội phạm thì mới chuyển. Vì thế, với các hồ sơ chuyển cơ quan điều tra, cơ bản gần như 99% các hồ sơ của kiểm toán chuyển sang đều được cơ quan điều tra tiếp nhận và khởi tố theo quy định", Tổng KTNN nêu rõ.

Phát biểu tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn ghi nhận trong năm 2025, Kiểm toán Nhà nước đã thực hiện rất nhiều công việc, nổi bật là tăng cường kiểm toán quyết toán ngân sách và nợ công. Theo đó, đã hoàn thành kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách nhà nước, nợ công năm 2024; kiểm toán ngân sách tại 27 bộ, cơ quan và 35 tỉnh, thành phố.

Tuy nhiên, Chủ tịch Quốc hội lưu ý, tỷ lệ thực hiện các kiến nghị kiểm toán còn khiêm tốn, với xử lý tài chính đạt 58% (so với 66,3% cùng kỳ năm trước) và kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân đạt 22,5% (so với 41,1% cùng kỳ). Do đó, cần có giải pháp để nâng cao tỷ lệ này trong thời gian tới.

Hoàng Yến

Đọc thêm

FDI dịch chuyển sang công nghệ cao, Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

FDI dịch chuyển sang công nghệ cao, Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

(TBTCO) - Chia sẻ tại Diễn đàn Đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2026 (VIPC Summit 2026), ông Nathan Chow - Giám đốc kiêm Chuyên gia Kinh tế cấp cao của Ngân hàng DBS, Việt Nam đang chuyển mình rõ nét khi không còn chỉ là điểm đến của sản xuất chi phí thấp, mà trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghệ cao và nền kinh tế số đang tăng tốc.
Kinh tế tư nhân trước cơ hội trở thành “đầu kéo” đổi mới mô hình tăng trưởng

Kinh tế tư nhân trước cơ hội trở thành “đầu kéo” đổi mới mô hình tăng trưởng

(TBTCO) - Không còn chỉ là khu vực bổ trợ cho nền kinh tế, kinh tế tư nhân đang được đặt vào vị trí trung tâm của chiến lược đổi mới mô hình phát triển quốc gia. Nhưng để doanh nghiệp tư nhân thực sự trở thành “đầu kéo” tăng trưởng, cần trợ lực từ cải cách thể chế, giảm chi phí tuân thủ, cải thiện môi trường đầu tư...
Việt Nam và Thái Lan sẽ đẩy mạnh hợp tác trong các lĩnh vực tiềm năng

Việt Nam và Thái Lan sẽ đẩy mạnh hợp tác trong các lĩnh vực tiềm năng

(TBTCO) - Trưa 28/5, tại Thủ đô Bangkok, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Thái Lan Anutin Charnvirakul đã gặp gỡ báo chí thông báo kết quả hội đàm.
Việt Nam và Singapore mở rộng hợp tác thương mại và đầu tư

Việt Nam và Singapore mở rộng hợp tác thương mại và đầu tư

(TBTCO) - Quan hệ thương mại và đầu tư giữa Việt Nam và Singapore đang tiếp tục được mở rộng, trong đó Việt Nam tìm kiếm kinh nghiệm phát triển trung tâm tài chính quốc tế, với sự hỗ trợ từ các cam kết mạnh mẽ của cả hai bên.
Việt Nam tìm cơ chế hút vốn tư nhân cho các ngành công nghệ chiến lược

Việt Nam tìm cơ chế hút vốn tư nhân cho các ngành công nghệ chiến lược

(TBTCO) - Ngày 28/5, tại TP. Hồ Chí Minh, Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia (NIC) thuộc Bộ Tài chính phối hợp cùng VPCA và Do Ventures tổ chức Diễn đàn Đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2026 (VIPC Summit 2026), tập trung thảo luận các giải pháp huy động vốn cho doanh nghiệp công nghệ và phát triển các ngành công nghệ chiến lược của Việt Nam.
Hà Nội thúc tiến độ nhà ở xã hội, ưu tiên nhà ở cho thuê

Hà Nội thúc tiến độ nhà ở xã hội, ưu tiên nhà ở cho thuê

(TBTCO) - Hà Nội sẽ triển khai một số dự án nhà ở cho thuê để phục vụ nhu cầu của người dân. Theo đó, Thành phố triển khai 90 dự án nhà ở xã hội, thí điểm nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026.
Quảng Ngãi tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Quảng Ngãi tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

(TBTCO) - Trước thực trạng nhiều khó khăn, vướng mắc khiến tăng trưởng chưa đạt kế hoạch đề ra, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương tập trung tháo gỡ nhằm thúc đẩy các động lực tăng trưởng.
TP. Hồ Chí Minh muốn kéo doanh nghiệp nội địa vào sâu hơn chuỗi sản xuất toàn cầu

TP. Hồ Chí Minh muốn kéo doanh nghiệp nội địa vào sâu hơn chuỗi sản xuất toàn cầu

(TBTCO) - TP. Hồ Chí Minh đang hướng đến xây dựng chuỗi liên kết doanh nghiệp trong 4 ngành công nghiệp trọng yếu nhằm tăng kết nối với doanh nghiệp FDI, giúp doanh nghiệp nội địa tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều