Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Hoàng Yến
(TBTCO) - Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải đề nghị Kiểm toán Nhà nước quan tâm và làm rõ hơn nội dung kiểm toán liên quan đến thị trường bất động sản trong kế hoạch năm 2026, đặc biệt là việc cho vay thực hiện các dự án bất động sản và tính thanh khoản của thị trường.
aa

Chiều 25/9, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã cho ý kiến về dự kiến Kế hoạch kiểm toán năm 2026, báo cáo công tác năm 2025 và báo cáo công tác nhiệm kỳ của Kiểm toán nhà nước (KTNN).

Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý hơn 20.000 tỷ đồng

Theo báo cáo, đến ngày 30/8/2025, KTNN đã kiến nghị xử lý 20.098 tỷ đồng và hơn 16,67 triệu USD. Trong đó, tăng thu ngân sách 951 tỷ đồng, giảm chi ngân sách 8.774 tỷ đồng và hơn 143 nghìn USD; kiến nghị xử lý khác 10.373 tỷ đồng và 16,53 triệu USD. Cùng với đó, KTNN đã kiến nghị hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới 62 văn bản quy phạm pháp luật và văn bản quản lý, gồm 2 nghị định, 3 thông tư và 57 văn bản khác.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn trình bày tại phiên họp.

KTNN cũng đã chuyển thông tin 4 vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật sang Cơ quan cảnh sát điều tra, cung cấp 29 hồ sơ, báo cáo kiểm toán và nhiều tài liệu liên quan cho cơ quan điều tra, Quốc hội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương và các cơ quan có thẩm quyền để phục vụ công tác điều tra, giám sát.

Trong 8 tháng đầu năm, KTNN đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ trọng tâm: gửi Báo cáo kiểm toán quyết toán ngân sách năm 2023, Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2024 tới Quốc hội tại Kỳ họp thứ 9; xây dựng Kế hoạch kiểm toán năm 2025 minh bạch, chi tiết, giảm thiểu chồng chéo với hoạt động thanh tra. Các cuộc kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách địa phương được thực hiện đồng loạt, bảo đảm tiến độ hoàn thành trong tháng 6/2025 để cung cấp thông tin cho HĐND các tỉnh, thành phố phê chuẩn quyết toán ngân sách địa phương năm 2024.

Kết quả thực hiện kiến nghị kiểm toán năm 2024 (cho niên độ ngân sách 2023) tính đến 30/8/2025 đạt 18.196 tỷ đồng trên tổng số 31.538 tỷ đồng, tương đương 58%. Trong số 93 báo cáo có kiến nghị về kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân, mới có 21 báo cáo được thực hiện, đạt 22,5%. Tỷ lệ hủy bỏ, sửa đổi, bổ sung, ban hành mới cơ chế, chính sách đạt 11,8%.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị giảm so với năm trước, theo Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn, là do các tháng đầu năm các đơn vị đang tập trung thực hiện việc sắp xếp lại cơ cấu tố chức bộ máy, thực hiện việc sáp nhập các địa phương và chuyển đổi sang mô hình bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp dẫn đến chưa tập trung tổ chức việc thực hiện kết luận, kiến nghị kiểm toán của KTNN.

Dù tỷ lệ thực hiện giảm so với năm trước, nhưng nhờ sự chỉ đạo quyết liệt, nhiều kiến nghị tồn đọng đã được xử lý dứt điểm. Nếu đến 6/11/2023 còn 90 văn bản tồn đọng kéo dài chưa được xử lý, thì đến nay đã giải quyết được 89 văn bản, chỉ còn 1 văn bản do có nhiều nội dung phức tạp cần thời gian nghiên cứu thêm.

Bên cạnh kết quả đạt được, KTNN cũng cho biết còn một số hạn chế cần quan tâm. Công tác thu thập thông tin để xây dựng kế hoạch kiểm toán ở một số trường hợp chưa đầy đủ, dẫn đến phải điều chỉnh, bổ sung. Một số dự thảo kế hoạch, báo cáo kiểm toán chưa thể hiện đầy đủ thông tin trọng yếu; nhận xét, đánh giá còn thiếu dẫn chứng; kiến nghị chưa toàn diện, thậm chí có trùng lặp.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản
Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải phát biểu.

Quỹ nhà ở lớn, nhưng không phù hợp túi tiền người dân

Nêu ý kiến tại phiên họp, Chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu Nguyễn Thanh Hải cho biết, qua tiếp xúc cử tri, có nhiều ý kiến bày tỏ lo ngại về tính thanh khoản thấp của thị trường bất động sản và sự chênh lệch bất hợp lý giữa nhu cầu mua nhà và giá cả.

Theo Chủ nhiệm Nguyễn Thanh Hải, mặc dù quỹ nhà ở hiện nay rất lớn, nhưng phần lớn thuộc phân khúc cao cấp, đắt tiền, không phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân. Những căn hộ có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế, lại rất khan hiếm, gây ra nhiều vấn đề xã hội. Ví dụ, nhiều thanh niên trì hoãn kết hôn do khó khăn trong việc mua nhà, ảnh hưởng đến tỷ lệ kết hôn và các vấn đề xã hội khác.

Do đó, bà đề nghị KTNN quan tâm và làm rõ hơn nội dung kiểm toán liên quan đến thị trường bất động sản trong kế hoạch năm 2026, đặc biệt là việc cho vay thực hiện các dự án bất động sản và tính thanh khoản của thị trường. Qua đó, tìm ra nguyên nhân và đề xuất giải pháp phù hợp, đáp ứng nguyện vọng của cử tri.

Đề nghị kiểm toán nhiều nội dung trong lĩnh vực bất động sản

Về các vụ việc chuyển sang cơ quan điều tra, Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh đề nghị Tổng KTNN làm rõ trong số các hồ sơ được chuyển sang cơ quan điều tra thì có bao nhiêu vụ việc được cơ quan điều tra khởi tố điều tra. Theo Phó Chủ tịch Quốc hội, qua kiểm toán mới chỉ phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật, nên có thể có những hồ sơ được chuyển sang nhưng không có việc gì, cơ quan điều tra không khởi tố.

Giải trình về nội dung này, Tổng KTNN Ngô Văn Tuấn khẳng định, khi KTNN chuyển hồ sơ đã cân nhắc rất kỹ, sai phạm phải rõ ràng, thu thập chứng cứ đầy đủ, sau đó có hội đồng của ngành thẩm tra trước khi quyết định chuyển.

"Chúng tôi rất thận trọng, những việc gì rõ ràng có dấu hiệu tội phạm thì mới chuyển. Vì thế, với các hồ sơ chuyển cơ quan điều tra, cơ bản gần như 99% các hồ sơ của kiểm toán chuyển sang đều được cơ quan điều tra tiếp nhận và khởi tố theo quy định", Tổng KTNN nêu rõ.

Phát biểu tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn ghi nhận trong năm 2025, Kiểm toán Nhà nước đã thực hiện rất nhiều công việc, nổi bật là tăng cường kiểm toán quyết toán ngân sách và nợ công. Theo đó, đã hoàn thành kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách nhà nước, nợ công năm 2024; kiểm toán ngân sách tại 27 bộ, cơ quan và 35 tỉnh, thành phố.

Tuy nhiên, Chủ tịch Quốc hội lưu ý, tỷ lệ thực hiện các kiến nghị kiểm toán còn khiêm tốn, với xử lý tài chính đạt 58% (so với 66,3% cùng kỳ năm trước) và kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân đạt 22,5% (so với 41,1% cùng kỳ). Do đó, cần có giải pháp để nâng cao tỷ lệ này trong thời gian tới.

Hoàng Yến

Đọc thêm

Nâng cấp nền tảng công nghệ, Báo Tài chính - Đầu tư tiến vào chặng đường phát triển mạnh mẽ

Nâng cấp nền tảng công nghệ, Báo Tài chính - Đầu tư tiến vào chặng đường phát triển mạnh mẽ

(TBTCO) - Phát biểu tại Lễ ra mắt giao diện mới của báo điện tử Báo Tài chính - Đầu tư (thoibaotaichinhvietnam.vn), Thứ trưởng Trần Quốc Phương tin tưởng với bề dày truyền thống đã được xây dựng và phát triển qua nhiều năm của ba cơ quan báo chí tiền thân, cùng với sự đoàn kết, sáng tạo và quyết tâm đổi mới của tập thể lãnh đạo, phóng viên, biên tập viên và người lao động, Báo Tài chính - Đầu tư sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đóng góp ngày càng tích cực vào công tác thông tin tuyên truyền của ngành Tài chính và vào sự phát triển chung của nền kinh tế đất nước.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam - Nga

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam - Nga

Phát biểu tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam - Liên bang Nga, Thủ tướng Phạm Minh Chính mong muốn doanh nghiệp hai nước tăng cường trao đổi, tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư, góp phần vào sự phát triển nhanh và bền vững của mỗi nước, vì hòa bình, ổn định, hợp tác, phát triển trong khu vực và trên thế giới.
Chuỗi cung ứng đảo chiều, luật chơi thay đổi: Doanh nghiệp Việt còn bao nhiêu thời gian?

Chuỗi cung ứng đảo chiều, luật chơi thay đổi: Doanh nghiệp Việt còn bao nhiêu thời gian?

(TBTCO) - Theo các chuyên gia, doanh nghiệp Việt đang bước vào một cuộc cạnh tranh mới, khi chuỗi cung ứng đảo chiều và “luật chơi” thị trường thay đổi nhanh chóng. Lợi thế giá rẻ không còn mang tính quyết định, trong khi áp lực từ địa chính trị, tiêu chuẩn xanh và yêu cầu chuỗi cung ứng buộc doanh nghiệp phải tái cấu trúc nhanh hơn, sâu hơn và thực chất hơn.
EuroCham ra mắt Sách Trắng 2026: Định vị Việt Nam cho làn sóng đầu tư châu Âu tiếp theo

EuroCham ra mắt Sách Trắng 2026: Định vị Việt Nam cho làn sóng đầu tư châu Âu tiếp theo

(TBTCO) - Trong bối cảnh các cam kết đầu tư trị giá hàng tỷ EUR đang là tâm điểm tại Diễn đàn Kinh doanh và Đầu tư EU - Việt Nam - Chiến lược Cửa ngõ toàn cầu tổ chức ngày 24/3 tại Hà Nội, Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) đã chính thức ra mắt ấn bản thứ 17 của Sách Trắng. Ấn phẩm thường niên này đóng vai trò là công cụ chiến lược nhằm hỗ trợ việc triển khai hiệu quả và bền vững các dòng vốn đầu tư quy mô lớn từ châu Âu vào Việt Nam.
Việt Nam - EU mở rộng hợp tác chiến lược, đón dòng vốn 560 triệu EUR cho hạ tầng và tăng trưởng xanh

Việt Nam - EU mở rộng hợp tác chiến lược, đón dòng vốn 560 triệu EUR cho hạ tầng và tăng trưởng xanh

(TBTCO) - Sáng 24/3 tại Hà Nội, Diễn đàn Kinh doanh và Đầu tư EU - Việt Nam quy tụ khoảng 500 đại biểu cấp cao hai bên, diễn ra trong bối cảnh quan hệ vừa nâng cấp lên Đối tác Chiến lược Toàn diện. Sự kiện ghi nhận gói đầu tư hơn 560 triệu EUR, mở rộng hợp tác trong giao thông hiện đại, năng lượng sạch và các động lực tăng trưởng mới.
Các quốc gia chủ động ứng phó nguy cơ gián đoạn nguồn cung năng lượng toàn cầu

Các quốc gia chủ động ứng phó nguy cơ gián đoạn nguồn cung năng lượng toàn cầu

(TBTCO) - Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, gián đoạn tại eo biển Hormuz đang gây biến động mạnh thị trường năng lượng toàn cầu, vượt cả các cú sốc dầu mỏ thập niên 1970, buộc nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam, khẩn trương ứng phó để bảo đảm nguồn cung và ổn định kinh tế.
“Nắn” dòng vốn PPP vào khu vực phía Nam TP. Đà Nẵng

“Nắn” dòng vốn PPP vào khu vực phía Nam TP. Đà Nẵng

(TBTCO) - Gần 300 nghìn tỷ đồng là số vốn đầu tư mà Đà Nẵng dự kiến thu hút đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) vào khu vực phía Nam thành phố nhằm khai thác dư địa cho phát triển công nghiệp, du lịch, hệ sinh thái đô thị sân bay, cảng biển, hạ tầng, hướng đến xây dựng khu vực này trở thành cực tăng trưởng tích cực.
Thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp năng lượng tái tạo, năng lượng mới

Thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp năng lượng tái tạo, năng lượng mới

(TBTCO) - Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn vừa ký Quyết định số 458/QĐ-TTg phê duyệt Đề án cập nhật triển khai Tuyên bố chính trị thiết lập quan hệ đối tác chuyển đổi năng lượng công bằng.
Xem thêm
DOJI Giá mua Giá bán
SJC -Bán Lẻ 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
Kim TT/AVPL 16,810 ▼250K 17,110 ▼250K
NHẪN TRÒN 9999 HƯNG THỊNH VƯỢNG 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
Nguyên Liệu 99.99 15,950 ▼400K 16,150 ▼400K
Nguyên Liệu 99.9 15,900 ▼400K 16,100 ▼400K
NỮ TRANG 9999 - BÁN LẺ 16,600 ▼300K 17,000 ▼300K
NỮ TRANG 999 - BÁN LẺ 16,550 ▼300K 16,950 ▼300K
Nữ trang 99 - Bán Lẻ 16,480 ▼300K 16,930 ▼300K
PNJ Giá mua Giá bán
TPHCM - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
Hà Nội - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
Đà Nẵng - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
Miền Tây - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
Tây Nguyên - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
Đông Nam Bộ - PNJ 168,000 ▼2500K 171,000 ▼2500K
AJC Giá mua Giá bán
Miếng SJC Hà Nội 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
Miếng SJC Nghệ An 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
Miếng SJC Thái Bình 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng H.Nội 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng N.An 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
N.Tròn, 3A, Đ.Vàng T.Bình 16,800 ▼250K 17,100 ▼250K
NL 99.90 15,820 ▼450K
NL 99.99, Nhẫn Tròn Thái Bình 15,850 ▼450K
Trang sức 99.9 16,290 ▼250K 16,990 ▼250K
Trang sức 99.99 16,300 ▼250K 17,000 ▼250K
SJC Giá mua Giá bán
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 5 chỉ 168 ▼1537K 17,102 ▼250K
Hồ Chí Minh - Vàng SJC 0.5 chỉ, 1 chỉ, 2 chỉ 168 ▼1537K 17,103 ▼250K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 1,678 ▼25K 1,708 ▼25K
Hồ Chí Minh - Vàng nhẫn SJC 99,99% 0.5 chỉ, 0.3 chỉ 1,678 ▼25K 1,709 ▼25K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99,99% 1,658 ▼25K 1,693 ▼25K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 99% 161,124 ▼2475K 167,624 ▼2475K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 75% 118,238 ▼1875K 127,138 ▼1875K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 68% 106,386 ▼1700K 115,286 ▼1700K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 61% 94,533 ▼1525K 103,433 ▼1525K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 58,3% 89,962 ▼1457K 98,862 ▼1457K
Hồ Chí Minh - Nữ trang 41,7% 61,855 ▼1043K 70,755 ▼1043K
Miền Bắc - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Hạ Long - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Hải Phòng - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Miền Trung - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Huế - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Quảng Ngãi - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Nha Trang - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Biên Hòa - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Miền Tây - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Bạc Liêu - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Cà Mau - Vàng SJC 1L, 10L, 1KG 168 ▼1537K 171 ▼1564K
Cập nhật: 26/03/2026 14:30
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng TCB
AUD 17778 18052 18627
CAD 18532 18809 19423
CHF 32618 33002 33637
CNY 0 3470 3830
EUR 29834 30106 31134
GBP 34406 34798 35732
HKD 0 3241 3443
JPY 158 162 168
KRW 0 16 18
NZD 0 14965 15552
SGD 20005 20287 20812
THB 720 783 837
USD (1,2) 26078 0 0
USD (5,10,20) 26119 0 0
USD (50,100) 26147 26167 26357
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng BIDV
USD 26,137 26,137 26,357
USD(1-2-5) 25,092 - -
USD(10-20) 25,092 - -
EUR 29,921 29,945 31,186
JPY 160.54 160.83 169.53
GBP 34,535 34,628 35,609
AUD 17,934 17,999 18,566
CAD 18,694 18,754 19,327
CHF 32,838 32,940 33,708
SGD 20,114 20,177 20,847
CNY - 3,780 3,897
HKD 3,300 3,310 3,428
KRW 16.12 16.81 18.18
THB 765.32 774.77 825.43
NZD 14,937 15,076 15,430
SEK - 2,766 2,847
DKK - 4,004 4,120
NOK - 2,670 2,748
LAK - 0.93 1.28
MYR 6,189.53 - 6,948.24
TWD 743.56 - 894.69
SAR - 6,897.55 7,220.87
KWD - 83,576 88,380
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Agribank
USD 26,107 26,137 26,357
EUR 29,877 29,997 31,173
GBP 34,551 34,690 35,694
HKD 3,300 3,313 3,428
CHF 32,676 32,807 33,723
JPY 161.21 161.86 169.12
AUD 17,923 17,995 18,581
SGD 20,190 20,271 20,850
THB 783 786 821
CAD 18,705 18,780 19,347
NZD 15,025 15,555
KRW 16.77 18.40
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng Sacombank
USD 26150 26150 26357
AUD 17917 18017 18943
CAD 18692 18792 19809
CHF 32837 32867 34454
CNY 3753.6 3778.6 3914.1
CZK 0 1185 0
DKK 0 4050 0
EUR 29990 30020 31748
GBP 34660 34710 36473
HKD 0 3355 0
JPY 161.6 162.1 172.64
KHR 0 6.097 0
KRW 0 17.1 0
LAK 0 1.172 0
MYR 0 6810 0
NOK 0 2720 0
NZD 0 15065 0
PHP 0 410 0
SEK 0 2830 0
SGD 20154 20284 21006
THB 0 748.2 0
TWD 0 810 0
SJC 9999 17050000 17050000 17350000
SBJ 15000000 15000000 17350000
Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Ngân hàng OCB
USD100 26,167 26,217 26,357
USD20 26,167 26,217 26,357
USD1 23,847 26,217 26,357
AUD 17,973 18,073 19,192
EUR 30,143 30,143 31,577
CAD 18,652 18,752 20,073
SGD 20,242 20,392 20,971
JPY 162.11 163.61 168.28
GBP 34,570 34,920 36,015
XAU 17,048,000 0 17,352,000
CNY 0 3,666 0
THB 0 783 0
CHF 0 0 0
KRW 0 0 0
Cập nhật: 26/03/2026 14:30
Ngân hàng KKH 1 tuần 2 tuần 3 tuần 1 tháng 2 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 24 tháng
Vietcombank 0,10 0,20 0,20 - 1,60 1,60 1,90 2,90 2,90 4,60 4,70
BIDV 0,10 - - - 1,70 1,70 2,00 3,00 3,00 4,70 4,70
VietinBank 0,10 0,20 0,20 0,20 1,70 1,70 2,00 3,00 3,00 4,70 4,80
ACB 0,01 0,50 0,50 0,50 2,30 2,50 2,70 3,50 3,70 4,40 4,50
Sacombank - 0,50 0,50 0,50 2,80 2,90 3,20 4,20 4,30 4,90 5,00
Techcombank 0,05 - - - 3,10 3,10 3,30 4,40 4,40 4,80 4,80
LPBank 0.20 0,20 0,20 0,20 3,00 3,00 3,20 4,20 4,20 5,30 5,60
DongA Bank 0,50 0,50 0,50 0,50 3,90 3,90 4,10 5,55 5,70 5,80 6,10
Agribank 0,20 - - - 1,70 1,70 2,00 3,00 3,00 4,70 4,80
Eximbank 0,10 0,50 0,50 0,50 3,10 3,30 3,40 4,70 4,30 5,00 5,80